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راس الرمل بين الأمس و اليوم Ras R’mel, entre hier et aujourd’hui 1


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أضيف في 01 يوليوز 2015 الساعة 01 : 11



العرائش نيوز:

راس الرمل بين الأمس و اليوم  Ras R’mel, entre hier et aujourd’hui

LARACHE

 

        

Le coup d’envoi des travaux de la nouvelle station balnéaire Port Lixus, faisant partie intégrante du Plan Azur prévoyant initialement la création de six nouveaux pôles touristiques au niveau du Royaume, dans la vision de 10 millions de touristes à l’horizon 2010, a été donné par SM Le Roi Mohamed VI le 06 février 2006, suite à la signature le 15 octobre 2004 d’une convention entre le gouvernement d’une part et  le Consortium immobilier et hôtelier chapeauté par le belge Thomas & Piron.

 

Ce projet grandiose, d’un coût global de quelques 4,97 milliards de DH – aménagement  1,4 milliards, superstructures 3,3 milliards, infrastructure hors site 270 millions – prévoyant la création d’une capacité  de  12.000 lits, 7.500 en hôtelier et le reste en résidentiel, est prévu en cinq phases. Cependant, le projet accuse un retard énorme puisque voilà donc 9 ans d’écoulés et l’on n’est qu’à la finalisation de la première phase !

Rappelons que le Consortium susmentionné a jeté l’éponge en 2009, se repliant sur Mogador, et cédé ses parts à Alliances qui prend la main à concurrence de 83,5% du capital. Trois ans après, en 2012, on ne peut que constater que le Plan Azur est dans l’ensemble un fiasco, et que les attentes étaient démesurées. De son côté le projet Port Lixus n’avance toujours pas puisque les quatre phases restantes continuent à avoir du plomb dans l’aile, ce qui a obligé l’Etat à venir à la rescousse en impliquant le Fond Marocain de Développement Touristique (FMDT) ainsi que la Caisse de dépôt et de gestion (CDG).  De la vision 2010 on passe à celle de 2020, et les échéances poussées d’abord à 2016 puis à 2018.

 

Voici ce qu’on peut lire dans la presse nationale en octobre 2010:

‘’A Port Lixus, projet du groupe Alliances Développement, les travaux d'aménagement de la phase 1 qui occupe 200 hectares sont terminés. Le golf de 18 trous est opérationnel depuis l'année dernière. Une centaine de villas et d'appartements vont être livrés entre juillet et décembre. Le club house suivra à la fin de l'année. Trois hôtels (Globalia, Hyatt, Hilton) sont en cours de construction. Ils ouvriront leurs portes en 2012. En septembre débuteront les travaux de la deuxième phase qui comprendra une marina, la partie animation de la station (commerces, restaurants) un club de vacances et d'autres unités hôtelières et résidentielles ainsi qu'un centre de conférences. Le tout devrait être prêt pour l'été 2012.’’

 

Tout ceci reste de toute évidence bien en deçà de la réalité sur place, car force est de constater qu’à la date d’aujourd’hui ces hôtels n’ont à notre connaissance toujours pas ouvert leur porte et les travaux de la seconde phase sont loin d’être une réalité puisque ceux de la première phase ne sont achevés qu’en partie !  

 

Deux ans après, l’optimisme reste toujours de rigueur malgré la réalité amère qui nous fait constater que la Station Port Lixus avance, mais uniquement sur papier. Voici ce qu’en disait la presse fin août  2012, avec une note d’espoir :

 

‘’Concernant la première phase de Port Lixus, les travaux de viabilisation et de mise en place de l’infrastructure hors-site, tels que l’assainissement, le raccordement en eau potable et en électricité, réseau téléphonique et réseau d’arrosage, ont été réalisés en intégralité. Quant aux travaux de raccordement au réseau routier, ils sont également en cours de finalisation. La mise en service des deux accès Nord et Sud est programmée pour l’été 2014

Un premier hôtel est en cours de construction. Cinq au total sont prévus, dont un Hyatt Regency et un Hilton qui seront mis en service d’ici trois ans. Les constructions seront lancées avant la fin de l’année, annonce le ministère du Tourisme. La première phase sera finalisée d’ici 2015. La deuxième, quant à elle, vient d’être entamée. Les premiers travaux d’infrastructures ont été lancés. Ceux de la marina démarreront incessamment. La deuxième tranche prévoit un club équestre, une base nautique et un hôtel. Le groupe Alliance avait également annoncé la mise en place d’une cité sportive en bonne et due forme, pour un maximum d’animation sur le site, ainsi qu’un centre médical.’’ 

 


Qu’en est-il en ce moins de juin 2015 ? Force est de constater que, mis à part quelques villas et appartement à des prix ‘’prohibitifs’’, hors d’atteinte des bourses de la classe moyenne du peuple marocain, le Golf et le Club House allant avec, deux terrains de tennis en terre battue, ni hôtels, ni Marina, ni zones résidentielles, ni zone d’animation n’ont vu le jour au moment où nous écrivons ce billet. Pas plus que les 3.800 emplois directes et 19.000 indirectes prévus et qui devrait permettre, selon Mr Lahcen Haddad, Ministre du tourisme, ‘’d’embaucher des milliers de jeunes de la région’’, ni le décollage économique prévu de la ville qui patauge toujours et encore dans un marasme socio-économique handicapant, ni la mise à niveau de la ville devant impérativement accompagner le développement de la nouvelle Station balnéaire, ni …

 

A remarquer cependant un point très positif dans ce sens, à mettre sur le compte des autorités provinciales, à savoir la mise en chantier début de cette année du projet faisant parti du Plan Stratégique de Développement, de prolongement de la Corniche sud, devant relier la Corniche existante au Port de la ville, même si l’on n’entend plus parler du Complexe culturel multidisciplinaire qui devait y être érigé !

Quant au Conseil municipal, dont la présidence a été déclaré nous semble-t-il  depuis belle lurette ‘’illégitime’’ et la personne même ‘’remercié’’ par son Parti, mais laissée par on ne sait quel tour de passe-passe en fonction, il s’affiche par son absence totale dans la gestion de la ville qui souffre de ce fait de mille et un maux ! Des exactions telles que scandales, fraudes et autres se sont sans cesse suivis, sans que les coupables, montrés du doigt par la presse locale, ne soient inquiétés. Il paraitrait que quelqu’un de très haut placé couvre ces agissements, punissables à plus d’un titre !  (Voir article daté du 28 juin 2015 dans Larache news). Jamais la ville n’a été aussi mal gérée ! Nous y reviendrons plus tard.

 

Convaincus que les temps n’ont pas été propices et que la conjoncture économique mondiale quant à elle n’a point été favorable non plus à l’accomplissement dans les délais de pareille entreprise, que l’Etat, en s’impliquant fortement via le FMDT et la CDG, a joué et joue toujours sa partie dans cette partition titanesque, nous osons espérer que les autorités concernées secouent le cocotier pour qu’au moins la zone d’animation prévue en phase cinq du Plan d’aménagement sur le site de la Plage Ras R’mel puisse démarrer au plus pressé, voire en urgence car 6 ans après la destruction de l’ensemble des infrastructures (juin 2009) de cette plage naguère florissante mais devenue depuis méconnaissable, offrant un paysage de désolation totale, privant ainsi et de façon inacceptable des milliers d’estivants, autochtones et visiteurs de la Province de  Larache, d’un lieu de villégiature et de vacances en front de mer idoine pendant la saison estival, pas un seul coup de pioche n’a été donné par Alliances et consorts à dessein de construire la tant décriée zone d’animation que nous tous appelons depuis des années de nos vœux ! Une pétition a d’ailleurs été lancée dans ce sens et récolté à ce jour 456 signatures venant d’un peu partout du Globe.2 Toutefois, si le calendrier des travaux de cette zone d’animation sise à la plage de Ras R’mel souffre des mêmes aléas et retard que la première tranche, il faudra jeter nous semble-t-il la réalisation de celle-ci aux calandres grecques et patienter encore de longues années, les bras croisés !

Par ailleurs, et en se remémorant les propos de Mr le Ministre cités plus haut, nous aimerions lui faire savoir qu’au stade actuel, et à défaut de donner du travail à des milliers de personnes de la région, le projet a, depuis la destruction des infrastructures existantes in situ, laissé derrière lui des centaines de personnes sans emplois, des dizaines de familles sans revenus et des dizaines de personnes sans résidence ! Comble d’injustice, aucun dialogue n’a été établit avec ces laissés pour compte qui se sont, pour défendre leurs droits, constitués en association,  ni par les autorités compétentes ni par Alliances. Lésés qu’ils sont depuis six ans, victimes involontaires et impuissants d’un séisme immobilier qui devait être, par la volonté du Souverain, un tremplin pour le développement socio-économique de la Province, ils restent cependant confiants dans l’avenir et la bienveillance de Sa Majesté, qui à coup sûr leur rendra incessamment justice, les réhabilitant dans leur droit en leur donnant tout simplement l’opportunité de faire partie intégrante du projet. Et pourquoi pas puisque le promoteur, instituant assurément une nouvelle clause au Cahier de charges, à déjà morcelé en lotissement certains lots et même cédé certains à des particuliers fortunés pour bâtir leur propre résidence ! Pourquoi alors ne pas procéder de même en ce qui concerne la zone d’animation à venir, en concédant aux anciens occupants les mêmes facilités afin qu’ils reprennent leurs activités en érigeant leur commerce conformément aux lignes directrices que l’aménageur voudra bien leur donner ? Cela fera selon nous et le bon sens à coup sûr avancer rapidement la réalisation de cette zone d’animation qui fait cruellement défaut à la ville !

Puisse ses vœux ne pas rester pieux et que et les autorités et les promoteurs daignent enfin un jour, que nous espérons proche, ouvrir le dossier de cette problématique douloureuse et trouver enfin une solution juste et adéquate au problème…

 

M.L. Bouharrate

2015 30Juin

1 https://www.youtube.com/watch?v=35EbT2lDKNw 

2 https://secure.avaaz.org/fr/petition/sauver_la_plage_de_Larache/?copy








تعليقات الزوّار
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها


1- المغرب

عنتر

الذين يعتقدون انه فعلا سيتم انزال المشروع السياحي لشاطئ راس الرمل الى ارض الواقع يحلمون في سباتهم العميق و حتى اذا ما تم هذا المشروع فستكتب على ابوابه عبارة ريزيرفي دروا دادمسيون بمعنى ممنوع الدخول رغم طابعه كملك عام

في 23 يوليوز 2015 الساعة 08 : 14

أبلغ عن تعليق غير لائق


2- rajaouna@hotmail.com

الاميرة النائمة

لقد تم هدم المنازل بدون سابق انذار، و تم اخذ الممتلكات الى دا. الايتام و تم سجن مالكي الديار نظرا لاحتجاجاتهم.... الظلم المبين

في 12 أكتوبر 2016 الساعة 48 : 22

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