العرائش نيوز:
لا يخفى على أحد ان قطاع التعمير هو أكبر القطاعات التي تعرف اختلالات كبرى على مستوى الجماعات الترابية بالمغرب ، ولا أدل على ذلك أن أغلب رؤساء الجماعات الذين تم عزلهم من مناصبهم نتيجة اختلالات لها علاقة مباشرة بقطاع التعمير.
وجماعة العرائش ليست بعيدة عن هذا النقاش بل هي في قلبه ولطالما اعتبرت العرائش جنة وملاذا للوبي العقار ، كما أن محاباة هذا اللوبي كانت تهمة لصيقة برئيس جماعة العرائش السابق، وهي التهمة التي يريد الرئيس الحالي اإعادها عنه وعن التجربة الجديدة ككل.
لكن هذه الرغبة و الارادة تصطدم بمجموعة من العوائق، على رأسها عدد كبير من قضايا تسوية الوضعية العقارية لمجموعة من البنايات المخالفة التي هي كائنة على ارض الواقع ، ورثها المجلس الحالي عن المجلس السابق، ومنها وضعيات تعود للمجلس الاسبق.
وهنا يجد الرئيس الحالي نفسه امام منازل مواطنين يريدون تصحيح وضعيتهم القانونية، وبنايات سكنية استغل لوبي العقار ارتخاء، ان لم نقل تواطئ رجال السلطة، لمخالفة تصميم التهيئة ، هذا اللوبي يضغط من اجل تسوية الوضعية لبيع هذه الاقامات المعلقة.
العديد من الملفات الشائكة اكبرها بمنطقة شعبان التي تعرف فوضى غير مسبوقة حولت هذه التجزئة الى غابة اسمنتية ، هؤلاء المخالفين من لوبي العقار ينتظرون من الرئيس الجديد ان يمنحهم صك الغفران ويعمل على منحهم تسوية الوضعية ، هذا الامر كان يقر الرئيس الماضي بانه يمنحه على اعتبار انه لم يمنح اي رخصة خارج القانون ، وان هؤلاء خالفوا القانون امام اعين السلطات وهي المنوط بها معاقبتهم وردعهم و هدم ابنيتهم ، اما اذا أدوا الجزاءات التي عليهم ، فليس هناك مانع من تسوية وضعيتهم بناء على صعوبة تنفيذ الهدم وبقوة الواقع .
هذه العقلية المتساهلة هي ما شجع على تغول الفوضى على اعتبار ان المخالفات لا يقابلها الا جزاءات بسيطة لا تتعدى 10 الاف درهم مقابل مكاسب قد تصل لمليون درهم .
اليوم لوبي العقار هذا وجد نفسه امام عقلية جديدة ، اول من يمثلها عامل الاقليم الذي اعطى اشارات واضحة بانه سيعمل على ايقاف فوضى العقار بالعرائش.
كما علمت العرائش نيوز ان السيد عامل الاقليم اعطى تعليماته بعدم ربط البنايات المخالفة بمنطقة شعبان بشبكة الماء والكهرباء .
وكما قلنا دائما السبب الرئيسي في فوضى التعمير التي تعرفها مدينة العرائش هم مجموعة من رجال السلطة الدين يغضون الطرف عن هذه المخالفات.
وامام كل هذا، هل سينجو الرئيس الجديد ونائبه المفوض له في قطاع التعمير من مكائد لوبي العقار ام ان اخطاء الماضي ستتكرر من جديد ؟