كساد شارع طارق بن زياد بقلب مدينة العرائش العلة و العلاج !!

العرائش نيوز:

دخل شارع طارق بن زياد بالعرائش في السنوات الأخيرة في حالة ركود حقيقية، هذا الشارع الذي كان قبل خمس سنوات القلب النابض للمدينة و مزارها الرئيسي في فصل الصيف، بمقاهي مثل ديليس بالوما لندن و المغارة، اليوم هذا الشارع الواقع بقلب المدينة و المؤدي الى البحر أصبح شارع اشباح محلات مغلقة واخرى مهملة ، ولا ادل على تردي حال هذا الشارع “طردو” مقهى المغارة هذا الطوردو الذي تآكلت دعاماته واصبح يشكل خطرا على كل من يمر تحته ومن جانبه، وهو عرض واضح لمرض الكساد الذي اصاب هذا الشارع.

فما هي الاسباب التي أدت الى كساد شارع طارق بن زياد ؟ قد تكون دورة الاقتصاد، فمعلوم أن صناعة المطاعم السياحية تعرف منافسة شرسة ويعتبر متوسط عمر المطعم او المقهى السياحي من أربع الى خمس سنوات في القمة تم يبدأ الانحدار الا في حالات نادرة لمطاعم استطاعت الحفاظ على وضعها لسنوات ويعتبر في هذه الحال مطعم خاي احمد نموذجا استثنائيا بمدينة العرائش ان لم نقل الاقليم ككل، بينما مطاعم ومقاهي اخرى اندحرت بعد سنوات قليلة من المجد مثل مقاهي لاتوليب و مطعم البوغاز و بيسكادور نموذجا.

الدورة الاقتصادية بالمدينة تحولت بظهور اسماء جديدة استقطبت الزبائن، وعدم قدرة محلات بشارع طارق بن زياد على المنافسة ومواكبة الصيحة الجديدة ادخلتها في دوامة من التردي والكساد ، هذا الامر عادي ويحصل في العديد من المدن اقربها طنجة ، غير ان المشكل في مدينة العرائش هو القيمة المبالغ فيها للمحلات سواء الملك العقاري او الاصل التجاري، فمحلات مغلقة منذ سنوات بسبب الافلاس ، يطلب فيها اصحابها مبالغ خيالية سواء في اصل الملك او السومة الكرائية، فإذا كانت هذه المحلات تستحق كل هذه المبالغ لماذا هي كاسدة ، الارتفاع المبالغ فيها في مثل هذه المحلات هو من يعرقل عملية تطويرها ، اذ يمنع مستثمرين جدد من ادخال روح جديدة واحلال مشاريع جديدة ، لارتفاع هامش المخاطرة بسبب تكاليف المحلات.

فمجموعة من المحلات و الاسواق بمدينة العرائش تعاني من كساد حقيقي ورغم وقوعها في قلب المدينة الا انها لا تشكل اي جذب للزبائن ، وذلك راجع بالاساس الى العقلية التجارية لاصحابها التي لازالت متوقفة في تسعينيات القرن الماضي، ولا ادل على ذلك ان تجد مطاعم ومقاهي في قلب المدينة فارغة بينما يقطع الزبائن كيلومترات للجلوس في مطاعم خارج المدية تقع على الطريق السيار ، هذا اذا لم تجد محلات ومقاهي طنجة مليئة بأبناء مدينة العرائش الذين ملوا من العرض النجاري و الترفيهي البئيس داخل المدينة .

ورغم هذا الوضع  الذي يعيشه شارع طارق بن زياد الا انه من الممكن ان يعود الى سابق عهده ، لان مثل هذا الامر عاشته ساحة التحرير مثلا التي ظلت لسنوات مهملة بمقاهي بمقومات هائلة الا ان طريقة ادارتها فاشلة ، قبل ان يعيد تجديد مقهى ليكسوس الذي اعاد احياء ساحة التحرير وحولها الى نقطة جذب، وهي هذه السنة تستعد لافتتاح المقهيين التاريخيين سنطرال و الكتبية بحلة جديدة، هذا الاحلال و التبديل سيعطي دفعة اقتصادية للمنطقة لا محالة، كما أنه يؤكد على ان التجديد هو السبيل للتخلص من كساد الماضي.